Hipoteca Revertida Miami

Sun Capital es el nombre que recibe una empresa que desea ayudar a un buen número de personas con sus servicios. La empresa se conoce como una corporación que ofrece hipotecas inversas en diversas ciudades del estado de Florida, Estados Unidos.

Préstamo hipotecario revertido en Miami-Florida

Muchas personas desean tener la posibilidad de sacar el debido capital de su casa y poder usarlo con el fin de tener dinero para financiar su jubilación. Esa posibilidad existe gracias a la existencia de los préstamos hipoteca reversos de Miami. Claro está, para poder conseguir este tipo de prestamo revertido es necesario cumplir con ciertas condiciones.

Por ejemplo, la persona debe tener una edad mayor de 62 años, ser propietario de su casa. Además, dicha casa debe ser su principal residencia.

La pronta utilización de la equidad

Una hipoteca inversa permite que las personas puedan pedir dinero prestado en base al capital obtenido de su casa. Esta opción se asemeja de cierta forma a las segundas hipotecas de Miami pero sí cuenta con diferencias claves.

Contará con la aseguración del gobierno

La persona que solicite una hipoteca inversa contará con la aseguración del gobierno federal mediante la FHA. La FHA son las siglas en inglés que representan a la administración federal de vivienda. Si en algún momento dado el monto adeudado es mayor al valor de la vivienda, la FHA es la encargada de asumir esa pérdida.

Para que suceda esa cobertura, la persona deberá pagar una prima de seguro hipotecario, eso formará parte del costo que tenga el préstamo. Debido a la supervisión dirigida por el gobierno, las tarifas de servicio y cierre se encuentran sujetas a ciertas limitaciones.

Calificaciones de hipotecas inversas de Miami

Todos los contratos hipotecarios exigen una serie de requisitos que deben cumplir las personas que desean solicitarlos. Por ello, hay que conocer cuáles son los requisitos necesarios para la solicitación de un préstamo hipoteca reversa en Miami.

• La edad mínima para la solicitación de ese tipo de préstamo es 62 años.
• La propiedad tiene que ser la residencia principal de la persona que solicite el préstamo hipotecario reverso. Si la persona califica para la obtención del préstamo, no puede vivir en otro lugar durante más de 6 meses o más de 12 meses si hay razones médicas.
• La hipoteca revertida tiene que ser la primera. Es decir, la persona tiene que ser propietaria de su casa.
• El prestamista tiene el deber de determinar si la persona posee los medios económicos necesarios. Dichos medios deben cubrir el mantenimiento mensual y el seguro de la propiedad.
• La persona que solicite el préstamo no debe tener morosidad en deudas federales.
• La propiedad tiene que cumplir con variados requisitos impuestos para que sea elegible.
• Se debe consultar con un asesor que haya sido aprobado por HUD. Dicho asesor deberá analizar con la persona las consecuencias que traería la escogencia de una hipoteca inversa.

La libertad de usar el dinero como la persona lo decida

Cuando la persona ya haya recibido el pago obtenido por su préstamo, poseerá una excelente libertad. El individuo tendrá la posibilidad de gastar ese dinero de la forma que necesite o desee. Existen diversas opciones para el buen empleo de ese dinero. Por ejemplo, algunas personas han optado por una línea de crédito.

Por el contrario, otras han decido tomar ese pago como uno global. Además de esas opciones, también está la de recibir el dinero en mensuales incrementos. Si la persona se mantiene al día con los impuestos y la cobertura de seguro, siempre mantendrá la total propiedad de su hogar.

Inconvenientes que pueden presentarse con una hipoteca inversa

Los préstamos hipotecarios inversos traen consigo muchos beneficios para las personas jubiladas. Sin embargo, hay que tener claro que esta clase de préstamos también pueden presentar algunos inconvenientes. Los propietarios deben comprender eso previo a la solicitación de ese tipo de préstamo hipotecario.

• Tarifas de cierre: como sucede en todos los tratos hipotecarios, hay algunas tarifas de cierre que se involucran. Estas pueden ser integradas dentro del préstamo y no son pagadas hasta que la persona salga de su casa. Sin embargo, estas tarifas pueden llegar a producir una reducción en los fondos de la hipoteca.
• El prestamista puede cobrar intereses. Sin embargo, esos intereses se pagan con la venta de la casa. Eso hace que las ganancias de la persona, o de sus herederos, se vean reducidas con la venta de la casa.
• Como el interés es pagado al vender la casa, no es permitida una anual deducción en la declaración de impuestos que se hace cada año.
• Para que la persona pueda mudarse de su propiedad, deben haber involucradas razones médicas.
• La hipoteca inversa puede reducir la herencia recibida por los herederos de la persona. Por esa razón, antes de solicitar esta hipoteca revertida, es probable que la persona quiera consultar con sus futuros herederos.
• El prestamista puede llegar a ejecutar una hipoteca si la persona no puede ser capaz de pagar el seguro. Además, para que esa acción hipotecaria no suceda, también se debe estar al día con las cuotas de mantenimiento mensual. Del mismo modo, los impuestos de bienes inmuebles tienen que pagarse.

Sin duda, todas estas condiciones impuestas son bastante justas y se explican de manera clara. Eso permitirá que las personas logren determinar si una hipoteca inversa en Miami es la mejor opción. Las ventajas que ofrece un préstamo hipotecario reverso son muchas. Sin embargo, los inconvenientes que pueden presentarse son dignos de análisis.

Esa clase de conocimientos protege a las personas y demuestra que Sun Capital solo desea ayudar a todo el que lo necesite. Quien desee conseguir información sobre las hipotecas inversas de Miami, puede llamar a los profesionales que trabajan en Sun Capital. Los trabajadores de esa empresa ofrecen consultas completamente gratuitas para ayudar a las personas.

Sun Capital se complace en brindar ayuda para lograr la comprensión de hipotecas inversas. Además, los especialistas de la compañía harán que los individuos exploren si esa opción es la adecuada en sentido financiero.