Costos de los Préstamos Hipotecarios Revertidos

De igual forma que una hipoteca tradicional, una hipoteca revertida tiene gastos asociados con su obtencion.  A continuacion una lista exolicando los gastos comunes que usted pueda que tenga que pagar para obtener una hipoteca revertida.

Gasto de Originacion –  El gatos de originacion comprende gastos de operación del prestamista asociados con ell proceso de la hipoteca revertida.  Este puede incluir gastos como generales y mercadeo.

Gasto de Evaluacion (Appraisal) – Antes de que una hipoteca revertida sea aprobada, un evaluador (appraiser) visita la propiedad y la inspecciona.   El evaluador determinara el valor basado mayormente en la condicion de la misma, localizacion y la situacion actual del mercado.   El cost de la evaluacion debe ser pagado en el momento de recibir el servicio sin considerar si el prestamo es aprobado o no.

Si el evaluador descubre problemas significantes, usted necesitara un contratista para arreglar el problema antes de obtener la hipoteca revertida.

Prima de Seguro de Hipoteca – La prima de seguro de hipoteca o MIP (Mortgage Insurance Premium) garantiza que usted continuara recibiendo sus pagos mensuales y que en ningun momento la deuda del prestamo va a ser mayor que el valor de su propiedad.

Gastos de Cierre –  Gastos que son generalmente incluidos en una hipoteca revertida son:

  • Reporte de Credito
  • Preparacion de los documentos
  • Certificacion de zona de inundacion
  • Inspeccion de comejen
  • Honorarios de abogado y examinacion del titulo
  • Gastos de registro de los documentos en la corte
  • La evaluacion y el gasto de consejeria deben ser pagados por el prestatario en el momento que estos servicios son efectuados, sin tener en cuenta si el prestamo es aprobado.

 

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