De igual forma que una hipoteca tradicional, una hipoteca revertida tiene gastos asociados con su obtencion. A continuacion una lista exolicando los gastos comunes que usted pueda que tenga que pagar para obtener una hipoteca revertida.
Gasto de Originacion – El gatos de originacion comprende gastos de operación del prestamista asociados con ell proceso de la hipoteca revertida. Este puede incluir gastos como generales y mercadeo.
Gasto de Evaluacion (Appraisal) – Antes de que una hipoteca revertida sea aprobada, un evaluador (appraiser) visita la propiedad y la inspecciona. El evaluador determinara el valor basado mayormente en la condicion de la misma, localizacion y la situacion actual del mercado. El cost de la evaluacion debe ser pagado en el momento de recibir el servicio sin considerar si el prestamo es aprobado o no.
Si el evaluador descubre problemas significantes, usted necesitara un contratista para arreglar el problema antes de obtener la hipoteca revertida.
Prima de Seguro de Hipoteca – La prima de seguro de hipoteca o MIP (Mortgage Insurance Premium) garantiza que usted continuara recibiendo sus pagos mensuales y que en ningun momento la deuda del prestamo va a ser mayor que el valor de su propiedad.
Gastos de Cierre – Gastos que son generalmente incluidos en una hipoteca revertida son:
- Reporte de Credito
- Preparacion de los documentos
- Certificacion de zona de inundacion
- Inspeccion de comejen
- Honorarios de abogado y examinacion del titulo
- Gastos de registro de los documentos en la corte
- La evaluacion y el gasto de consejeria deben ser pagados por el prestatario en el momento que estos servicios son efectuados, sin tener en cuenta si el prestamo es aprobado.
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